Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Achim Krüll
Das Sachverständigenbüro Achim Krüll ist Ihr Experte für die Bewertung von Grundvermögen unter kaufmännischen bzw. immobilienwirtschaftlichen Gesichtspunkten.
Die Ermittlung eines marktfähigen Preises spielt in vielen Bereichen, wie z.B. bei Vermögensauseinandersetzungen in Erb- und Scheidungsfällen oder der anstehenden Veräußerung von gewerblich oder privat genutzten Immobilien eine wichtige Rolle. Aber auch im Rahmen von Zwangsversteigerungen oder unter steuerlichen Gesichtspunkten wird oft eine Immobilienbewertung benötigt.
Zur Ermittlung des Marktwertes werden zukünftige Entwicklungen, sofern sie absehbar sind, bei der Wertermittlung berücksichtigt. Ist die zukünftige Verwendung unklar, werden verschiedene Verfahren der Wertermittlung angewandt.
Bewertung von Privathäusern
Sie möchten ein Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus kaufen oder verkaufen oder benötigen eine gerichtsfeste Auskunft über den Verkehrswert, Marktwert oder Mietwert dieser Immobilie. Dann ist eine Bewertung im Rahmen eines Verkehrswertgutachtens oder Mietwertgutachtens die notwendige Grundlage.
Bewertung von Eigentumswohnungen
Sie möchten eine Eigentumswohnung oder sonstiges Teileigentum kaufen oder verkaufen oder benötigen den Marktwert Ihrer Eigentumswohnung im Rahmen einer Vermögensauseinandersetzung. Hier verschafft Ihnen eine Bewertung der Eigentumswohnung die nötige Klarheit.
Bewertung von Gewerbeimmobilien
Sie möchten Ihr Unternehmen verkaufen. Um sich Klarheit über den Marktwert der zu Ihrem Unternehmen gehörenden Immobilie zu verschaffen, ist die Bewertung Ihrer Gewerbeimmobilie im Rahmen eines Verkehrswertgutachtens unerlässlich.
Von der Person zum Experten
Sachverstand schafft Vertrauen!
Ich verfüge durch meine Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft sowie die Ausbildung zum Sachverständigen für bebaute- und unbebaute Grundstücke die notwendigen theoretischen und kaufmännischen Kenntnisse, die gerade für die Wertermittlung unter kaufmännischen Gesichtspunkten erforderlich sind.
Darüber hinaus habe ich mehrjährige Erfahrung in der Vermittlung von Wohngebäuden und Eigentumswohnungen. Im Rahmen dieser Tätigkeit habe ich sowohl die Wohnimmobilien als auch die Betriebsimmobilien bewertet.
Meine Praxiserfahrung habe ich durch die Ausbildung zum geprüften Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken durch die Sachverständigenakademie Aachen erlangt.
Durch die Zertifizierung gem. Bauthermografi (TÜV Rheinland) habe ich meine Kenntnisse weiter vertieft.
Aufgrund der Zertifizierung gemäß PersCert TÜV Rheinland ID 68527 (Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (Zertifikatsnummer 3437311)), halte ich mein Fachwissen stets auf dem aktuellen Stand.
